长春公积金二手房贷款政策
〖壹〗、对生育 、抚养二孩 、三孩的公积金缴存职工家庭 ，首次申请公积金贷款的 ，“二孩家庭 ”贷款额度可在单笔贷款比较高额度基础上提高10万元；“三孩家庭 ”贷款额度可在单笔贷款比较高额度基础上提高20万元 。
〖贰〗、长春二手房公积金贷款的条件如下：房产要求：必须购买长春市城区以内的国有土地上建设的 、产权有证的住宅 。房龄限制：房龄不超过15年。贷款人年龄要求：贷款人的贷款到期日不超过其法定退休年龄 。工作收入要求：在本市有稳定工作，并能开具收入证明 。
〖叁〗 、今年长春二手房公积金贷款流程主要包括以下步骤：借款人申请备案：借款人需向相关部门提交申请 ，进行备案登记。贷款资格审核：贷款中心会审核确认借款人的贷款资格、家庭收入及交易房屋情况 ，并填写《贷款需求信息登记表》 。
〖肆〗 、公积金中心或贷款机构对购房者的贷款申请进行审批，包括征信查询 、收入核实和房屋评估价值的确认 。签订合同：若贷款审批通过 ，购房者与贷款机构签订贷款合同 ，明确贷款额度、贷款期限 、还款方式等条款。办理抵押：购房者需将所购二手房抵押给贷款机构，作为贷款的担保 。
〖伍〗 、商品房比较高贷款额度不能超过总房价七成 ，二手房比较高贷款额度不超过契税单价的六成 。公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额）×2；法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
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周边配套：院校：东北师大附小南校 、省实验中学 、省二实验中学 ，长春理工大学、长春大学 、吉林大学等学府；商业： 沃尔玛超市 、好又鲜超市、东方家园建材超市 、距桂林路10分钟公交车程，距红旗街12分钟公交车程；银行：工行 、建行、商行 （所载信息仅供借鉴 ，最终以售楼处信息为准。
公积金贷款购买德惠中区房屋条件是什么,二手房交易流程?
〖壹〗、★借款人申请公积金贷款 ，应同时具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）自申请之日起向前推算，连续 、足额缴存公积金6个月（含）以上 ，且公积金账户处于正常缴存状态； 借款人原则上断缴未超过2个月（含） ，申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存 。
〖贰〗 、吉林市统一外县（市）与市区二手房贷款比例和比较高贷款额度 ，即二手房贷款比例不得超过房屋评估费用的60% ，新房及二手房比较高贷款额度均为40万元 。调整前外县（市）二手房住房公积金贷款比例不超过房屋评估价的50%，新房比较高贷款额度为20万元，二手房比较高贷款额度为10万元。
〖叁〗、购买自住住房 『1』未取得产权证的提供：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》 ，销售不动产发票或增值税发票 。
〖肆〗 、办理条件 投靠亲属落户 购买商品房（含“二手房”）户口迁入 干部 、职工调动户口迁入 引进人才户口迁入 个体工商户 办理材料 （一）投靠亲属落户：夫妻投靠户口迁入的 ，凭夫妻双方的居民户口簿、身份证 、结婚证到拟投靠方户籍所在地公安派出所申请办理落户手续 。
〖伍〗 、第一：部分城市可以进行公积金异地互认互贷。 在我们的传统印象中，公积金只能在缴纳的城市贷款买房 ，虽然有些城市的公积金使用范围有所扩展 ，但是还是难以满足大多数人的需要 。 不过近些年来，公积金的使用范围一直在扩大 ，以满足购房者的需要 。
